The Mulk binanızın hesaplarını tutar.
İş merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin ve ofislerin sahipleri ve işletmecileri için. Kiracılara faturaları gönderir. Banka ekstresini okur ve her ödeme için müşteriyi bulur. E-faturaları vergi dairesine gönderir. Tek bir sayfa açarsınız ve size kimin borçlu olduğunu görürsünüz.
Trilliant Uzbekistan, Taşkent’teki 62 900 m² alan için The Mulk’u kullanıyor.
| Müşteri | Ödenecek, UZS |
|---|---|
| «Orzu Savdo» MChJ | 0,00 |
| «Navruz Trade» MChJ | 12 400 000,00 |
| «Buyuk Ipak Yoʻli» MChJ | 8 150 000,00 |
| «Zilol Tekstil» MChJ | -4 980 000,00 |
| «Samarqand Darvoza» MChJ | 0,00 |
| «Oltin Vodiy» MChJ | 31 760 500,00 |
Ürünün bölümleri
Bina yönetiminin her parçası için bir sayfa: doğru uygulama nedir, The Mulk bugün ne yapar, sırada ne var.
- 01Bina sahipleri için
Portföy, gelir, alacaklar ve aylık rapor.
- 02Kira ve faturalar
Sözleşmeler, proforma, banka, mutabakat belgesi.
- 03Aidatlar ve ortak giderler
Sayaç okumaları, tarifeler, alan ve güne göre paylar, yıllık mahsup.
- 04Vergi ve belgeler
Didox, E-IMZO, arşivdeki sözleşmeler ve belgeler.
- 05İşletme ve bakım
Talepler, iş emirleri, ekipman, tedarikçiler, denetimler.
- 06Kiracı
Belgeler, hatırlatmalar, uygulama: talepler, belgeler, ödeme, ziyaretçiler.
- 07Binanın verisi
Sayaçlar, teknik odalar, hava, sızıntılar, erişim.
- 08Verilerinizin güvenliği
Şifreleme, iki adımlı giriş, yedekler, bankada salt okuma.
Dört iş. Elle çalışma yok.
Faturaları gönderir
Her sözleşme faturasını doğru günde oluşturur. Kira ayın ortasında başlarsa fatura yalnızca o günler içindir. Kiracı faturayı e-posta ve Telegram ile alır.
| Fatura | Müşteri | Tutar, UZS |
|---|---|---|
| INV-2026-0160 | «Navruz Trade» MChJ | 12 400 000,00 |
| INV-2026-0159 | «Orzu Savdo» MChJ | 8 150 000,00 |
| INV-2026-0158 | «Buyuk Ipak Yoʻli» MChJ | 8 150 000,00 |
| INV-2026-0151 | «Navruz Trade» MChJ | 4 250 000,00 |
| INV-2026-0150 | «Zilol Tekstil» MChJ | 6 900 000,00 |
Banka ekstresini okur
The Mulk ekstreyi her gece okur. Her ödeme için müşteriyi bulur ve önce en eski faturayı kapatır. Müşteriyi bulamazsa ödemeyi size gösterir.
Aidat faturalarını böler
Sayaç okumalarını ve binanın faturalarını girersiniz. The Mulk her kiracı için alana ve güne göre tek fatura oluşturur. Kiracı hesabı belgede görür.
| Bölüm | kWh | Toplam, UZS |
|---|---|---|
| T1 204 | 400 | 710 000,00 |
| T1 311 | 620 | 1 090 000,00 |
| T2 105 | 305 | 561 250,00 |
| T2 410 | 295 | 528 750,00 |
E-faturaları gönderir
Her fatura Didox’a e-fatura olarak gider. Tarayıcıda E-IMZO ile imzalarsınız. Mutabakat belgesi tek tıklamayla hazırdır.
Tek kayıt. Üç kişi kullanır.
Bina sahibi
Her binanın bakiyesi, telefonda. Ne geldi, kim borçlu, neye mal oldu. Kimseye sormanız gerekmez.
Genel müdür
Kim geç ödüyor. Hangi bölüm boş. Giderler bütçeyle nasıl karşılaştırılıyor. Rakamlar bu sabahın.
- Faturalar
- Ekstre
- E-faturalar
Muhasebe müdürü
Faturalar, banka ve Didox gün başlamadan hazır. Herhangi bir müşteri için mutabakat belgesi: tek tıklama.
Bir ayda hazır.
Binaları girin
Binaları ve bölümleri girersiniz. Hepsi bu. Sözleşmeler Didox’tan veya PDF dosyası olarak gelir.
Bankayı ve Didox’u bağlayın
Her biri için tek giriş. The Mulk eski ekstreleri ve e-faturaları seçtiğiniz tarihten itibaren kendisi okur.
Ekibinizi eğitiriz
Muhasebeciniz paneli kendi verinizle öğrenir. İlk faturalar aynı ay içinde çıkar.
Kurulacak bir şey yok. The Mulk tarayıcıda ve telefonda çalışır.
Bugün hesaplar. Sonra tüm bina.
The Mulk, bir binanın ihtiyaç duyduğu her şey için tek sisteme dönüşüyor. Bu parçalar geliştiriliyor veya planda.
Kiracılar ve personel için uygulamalar
Kiracı faturaları görür ve telefondan talep gönderir. Teknisyen işi kat ve bölüm bilgisiyle alır.
IoT ve sayaçlar
Sensörler ve sayaçlar okumaları The Mulk’a gönderir. Aidat faturaları bunları kullanır. Kimse okuma girmez.
Servis talepleri
Kiracının talebi bir işe dönüşür. İşletmeci kimin yaptığını ve ne zaman bittiğini görür.
İK ve bordro
Çalışanlar, maaşlar ve İK bütçesi binayla aynı sistemde.
Satın alma
Bina için satın almalar: tedarikçiler, siparişler ve maliyetleri tek yerde.
Kameralar ve erişim
Video ve erişim kontrolü bina planında.
Verileriniz sizin kalır.
Şifreli depolama
Kişisel veriler ve parolalar şifreli saklanır. Yalnızca onayladığınız kullanıcılar açabilir.
İki adımlı giriş
Yöneticiler ve muhasebeciler telefondaki kodla giriş yapar. Her işlem denetim günlüğüne yazılır.
Her gece bir kopya
The Mulk her gece şifreli bir kopya alır ve sekiz hafta saklar. Her hafta kopyanın geri yüklendiğini test eder.
Bankada salt okuma
The Mulk ekstrelerinizi okur. Ödeme gönderemez. Banka bağlantısı yalnızca okumaya izin verir.
Sık sorulan sorular
- The Mulk nedir?
- The Mulk, ticari binaların hesapları için bir yazılımdır: iş merkezleri, alışveriş merkezleri, depolar. Kiracılara fatura keser, banka ekstresini okur, aidatları böler ve e-faturaları Didox’a gönderir.
- Kimin için?
- Özbekistan’daki ticari binaların sahipleri ve işletmeci şirketleri için: bina sahibi, genel müdür ve muhasebe müdürü.
- Hangi binalar için?
- İş merkezleri, alışveriş merkezleri ve AVM’ler, ofis binaları, depolar ve karma kullanımlı kompleksler. Kiracılara alan kiralayan her bina: kira, aidat ve belgeler her yerde aynı iştir.
- Didox ve E-IMZO ile çalışıyor mu?
- Evet. Her fatura Didox’ta e-faturaya dönüşür. Muhasebeci tarayıcıda E-IMZO ile imzalar. The Mulk şirketin daha önce gönderdiği sözleşmeleri ve e-faturaları da okur.
- Hangi bankaları okuyor?
- The Mulk bankanıza bağlanır. Özbekistan’daki birkaç banka zaten bağlı; sizinkini başlangıçta bağlarız. Herhangi bir bankanın ekstre dosyası da yüklenebilir.
- Aidatlar kiracılar arasında nasıl bölünüyor?
- Her bölümün sayaç okumaları tedarikçinin tarifesiyle fiyatlanır. Ortak tutar alana ve güne göre bölünür. Kiracı hesabı belgede alır.
- Başlamak ne kadar sürüyor?
- Genellikle bir ay. Binaları ve bölümleri girersiniz, bankayı ve Didox’u bağlarsınız, biz ekibinizi eğitiriz.
- Veriler nerede tutuluyor ve kim okuyabiliyor?
- The Mulk’un sunucularında, şifreli olarak, iki adımlı giriş, her gece şifreli yedek ve haftalık geri yükleme testiyle. Yalnızca şirketinizin onayladığı kullanıcılar okuyabilir.
- Ücreti ne kadar?
- Fiyat binalara ve bölümlere bağlıdır. Demo isteyin, bir iş günü içinde teklif gönderelim.
- Özbekistan’da hangi bina yönetim yazılımı çalışır?
- The Mulk Özbekistan için yapıldı: Didox e-fatura, E-IMZO imzası, yerel bankalar ve vergi kuralları. İş merkezleri, AVM’ler, ofisler ve depolar için uygundur.
Kendi binanızda görün.
Neye sahip olduğunuzu veya neyi işlettiğinizi söyleyin. The Mulk’u sizinkine benzer bir binada gösteririz. Bir iş günü içinde yanıt veririz.
- E-posta
- ubaydullohpulat@gmail.com