ПродуктВладельцам
Каждое здание на одной странице.
Вы владеете зданиями. Их цифры вы должны видеть без совещаний. The Mulk обновляет их каждое утро.
| Здание | Заполняемость | Доход, UZS |
|---|---|---|
| Chinor Plaza | 92% | 1 180 000 000,00 |
| Navoiy Business Centre | 87% | 842 000 000,00 |
| Yunusobod Tower | 95% | 965 000 000,00 |
Как работает хорошо управляемое здание
Один портфель
Все здания, помещения и арендаторы в одной записи. Заполняемость известна сегодня, а не в конце квартала.
Реестр аренды, которому верят
По каждому помещению видно, кто его занимает, цена и дата окончания. Окончания видны за три месяца.
Доход и расходы по зданию
Аренда, коммунальные и расходы ведутся по зданию и по юрлицу. Маржа видна каждый месяц.
Долги названы
Отчёт говорит, кто должен, сколько и как давно. Он говорит, что собрано.
Что The Mulk делает сегодня
Главная
Заполняемость, действующие договоры, долги и открытые задачи на одном экране.
Договоры и помещения
Каждый договор с ценой и сроком. Вкладка «Заканчиваются» показывает, что кончается в 90 дней.
P&L и бюджеты
Доход, расходы и маржа по зданию, юрлицу и месяцу. План против факта по каждому бюджету.
Балансы
Что каждый клиент должен оплатить и что говорит учёт. Акт сверки по любому клиенту в одно нажатие.
Что дальше
Ежемесячный отчёт
Один документ в месяц: заполняемость, реестр аренды, долги, расходы против бюджета, работы.
Планирование капвложений
Крупные работы на несколько лет: кровля, лифты, чиллеры, с бюджетом и статусом.
Разделы продукта
По одной странице на каждую часть управления зданием: как правильно, что The Mulk делает сегодня, что дальше.
- 02Аренда и счета
Договоры, проформа, банк, акт сверки.
- 03Коммунальные и эксплуатационные расходы
Показания, тарифы, доли по площади и дням, годовой перерасчёт.
- 04Налоги и документы
Didox, E-IMZO, договоры и акты в архиве.
- 05Эксплуатация и обслуживание
Заявки, задания, оборудование, подрядчики, проверки.
- 06Арендатор
Листы, напоминания, приложение: заявки, документы, оплата, гости.
- 07Данные здания
Счётчики, технические помещения, воздух, протечки, доступ.
- 08Безопасность ваших данных
Шифрование, вход в два шага, копии, банк только для чтения.
Посмотрите на своём здании.
Расскажите, чем вы владеете или управляете. Мы покажем The Mulk на здании, похожем на ваше. Ответим в течение одного рабочего дня.