ПродуктКоммунальные и эксплуатационные расходы

Каждый арендатор платит за то, что потребил, и свою долю остального.

Коммунальные это самый спорный счёт в здании. Спор заканчивается, когда арендатор видит расчёт.

Chinor PlazaA

Начисления за месяцЭлектроэнергия, сентябрь 2026 г.

Помещение	Начало	Конец	кВт·ч	Своё, UZS	Доля, UZS	Итого, UZS
T1 204	12 480	12 880	400	500 000,00	210 000,00	710 000,00
T1 311	8 120	8 740	620	775 000,00	315 000,00	1 090 000,00
T2 105	5 600	5 905	305	381 250,00	180 000,00	561 250,00
T2 410	9 015	9 310	295	368 750,00	160 000,00	528 750,00

Тариф 1 250 UZS за кВт·ч

Как работает хорошо управляемое здание

У каждого помещения есть показания на начало и конец месяца. Разница и есть потребление.

Счёт поставщика даёт сумму и количество. Их отношение это тариф для каждого арендатора.

То, что не измеряет счётчик, делится по площади арендатора и дням, которые он её занимал.

Лист арендатора показывает показания, тариф, долю и итог. Налоговый документ остаётся стандартным.

Один лист на здание и месяц: суммы поставщика, показания помещений, доли.

Каждое сохранение переделывает счета арендаторов. Пропущенное показание держит черновик.

Одна строка на услугу с количеством и ценой. ЭСФ несёт нужный код классификации.

PDF показывает, как посчитана каждая сумма. Он уходит по почте и в Telegram.

В плане

Эксплуатационные расходы выставляются месячными оценками и сверяются с фактом в конце года.

В разработке

Счётчики передают показания сами. Никто их не вводит.

По одной странице на каждую часть управления зданием: как правильно, что The Mulk делает сегодня, что дальше.

01
Владельцам
Портфель, доход, долги и ежемесячный отчёт.
02
Аренда и счета
Договоры, проформа, банк, акт сверки.
04
Налоги и документы
Didox, E-IMZO, договоры и акты в архиве.
05
Эксплуатация и обслуживание
Заявки, задания, оборудование, подрядчики, проверки.
06
Арендатор
Листы, напоминания, приложение: заявки, документы, оплата, гости.
07
Данные здания
Счётчики, технические помещения, воздух, протечки, доступ.
08
Безопасность ваших данных
Шифрование, вход в два шага, копии, банк только для чтения.

Расскажите, чем вы владеете или управляете. Мы покажем The Mulk на здании, похожем на ваше. Ответим в течение одного рабочего дня.