Şirketler için · The Mulk platformu
Kiralama işinizi kağıttan çıkarıp tek bir sisteme taşıyın.
The Mulk, Özbekistan'daki varlık ve tesis yönetimi şirketleri için bir platformdur. Bu sitedeki pazar yeri de aynı sistem üzerinde çalışır. Portföyünüz, sözleşmeleriniz, faturalarınız ve ödemeleriniz tek bir yerde durur, alanlarınız themulk.uz pazarında otomatik yayınlanır.
Varlık yönetimi
Varlık yönetimi şirketleri için
Bir bina almaktan aylık faturaya kadar her şey tek panelde.
Portföy: binalar, bloklar, birimler
Tüm portföyünüz kat düzeyine kadar modellenir. Her birimin durumu, alanı ve kirası canlı dolulukla görünür.
Kiracılar ve sözleşmeler
Kiracı kayıtları, kira süreleri, endeksleme ve bitiş tarihleri. Süresi dolmak üzere olan sözleşmeler için sistem sizi önceden uyarır.
Kendi Word şablonunuzda sözleşme
Avukatınızın onayladığı .docx şablonunu yüklersiniz. Sistem boşlukları doldurur ve bitmiş sözleşmeyi üretir.
Faturalama, taksitler, cezalar
Aylık faturalar zamanında kesilir. Taksit planları ve gecikme cezaları otomatik hesaplanır.
Banka ekstresinden ödeme eşleştirme
Ekstreyi yüklersiniz, sistem havaleleri faturalara bağlar. Kimin ödediği ve kimin borçlu olduğu her zaman nettir.
Telegram ve e-posta ile hatırlatmalar
Kiracı vadeden önce ve sonra mesaj alır. Kimsenin peşinden koşmanız gerekmez.
Kamu hizmetleri ve giderler
Sayaçlar, kamu hizmeti bakiyeleri ve bina giderleri izlenir. Her bina için hazır bir kâr-zarar (P&L) raporu vardır.
Birden fazla tüzel kişi
Her bina kendi tüzel kişisine bağlanır. Sözleşmeler, faturalar ve hesap bilgileri tam o adla çıkar, hepsi tek panelde.
Entegrasyonlar
Zaten kullandığınız sistemlere bağlı
Her şirket kendi kimlik bilgilerini bağlar, modüller ürüne göre verilir. Bağlanmamış modül güvenli modda çalışır ve dışarıya hiçbir şey gitmez.
E-IJARA
Devlet kira sicili. Sözleşmeler doğrudan panelden kaydedilir ve kayıttan düşürülür. Varlık yönetimi ürünündedir.
Didox
Sözleşmeler ve e-faturalar elektronik belge akışıyla gönderilir ve e-imza ile imzalanır.
Banka API
Ekstreler otomatik çekilir, ödemeler faturalarla eşleştirilir. Banka bağlanana kadar ekstreler CSV, Excel veya MT940 olarak elle yüklenebilir.
Telegram
Kendi botunuz kiracılara fatura ve hatırlatmaları, ekip sohbetine ise uyarıları yazar.
E-posta (SMTP)
Telegram'da olmayan müşteriler aynı bildirimleri e-postayla alır.
Tesis yönetimi
Tesis yönetimi şirketleri için
Aynı platformun tesis işletmeye odaklı sürümü: hizmet sözleşmeleri, faturalama, ödemeler, giderler, kamu hizmetleri ve görevler. Devlet kira sicilinin gerekmediği işler içindir.
- Hizmet sözleşmeleri
- Faturalama ve faturalar
- Ödeme eşleştirme
- Gider takibi
- Kamu hizmetleri
- Görevler ve hatırlatmalar
Pazar yeri: ücretsiz ek kanal
Platformda yayınladığınız her boş birim themulk.uz pazarında da görünür. Kiracılar talep gönderir ve talepler doğrudan panelinize düşer.
Başlarken
Birkaç günde çalışır durumda
- 1
Şirketinizi kuruyoruz
Ürünü seçiyor, entegrasyonları tanımlıyor ve sözleşme şablonlarınızı kuruyoruz. Avukatınızın onayladığı Word şablonları olduğu gibi çalışır.
- 2
Tüzel kişiler ve binalar
Tüzel kişi bilgilerinizi girer, binaları ekler ve her birini imzalayan tüzel kişiye bağlarsınız.
- 3
Ekip ve entegrasyonlar
Çalışanlarınızı rolleriyle davet eder, modülleri kendi kimlik bilgilerinizle bağlarsınız.
- 4
Yayındasınız
Sözleşmeler çıkar, faturalar zamanında kesilir, boş alanlar pazarda yayınlanır ve talepler panelinize düşer.
Demo talep et
Birkaç bilgi bırakın. Bir iş günü içinde dönüş yapar ve platformu canlı gösteririz.